1. Solicitud
La entidad estudia tus ingresos, estabilidad y capacidad de pago.
Calculadora orientativa para compra de vivienda
Calcula tu cuota y el ahorro necesario antes de comprar
Estima la cuota mensual, los intereses, el ITP de Galicia para vivienda usada y el esfuerzo mensual sobre tus ingresos.
Cuota mensual estimada
718 €
al mes durante 30 años
Esfuerzo cómodo
Desglose del préstamo
Total
258.480 €
Capital
160.000 €
Intereses
98.480 €
Total a pagar al banco 258.480 €
Estimación orientativa
Para vivienda usada en Galicia se aplica un ITP general estimado del 8%. Los gastos e impuestos pueden variar según operación, perfil y entidad.
Resumen de compra
Precio de la vivienda 200.000 €
Entrada aportada 40.000 €
Importe del préstamo 160.000 €
Tipo de interés 3,5%
Plazo 30 años
Intereses totales 98.480 €
Ahorro necesario estimado
Incluye entrada, ITP de Galicia para vivienda usada y gastos orientativos de compraventa/tasación.
ITP Galicia 8%
16.000 €
Gastos orientativos
3.000 €
Ahorro total recomendado para comprar
59.000 €
Ratio de esfuerzo mensual
La cuota supone el 29% de tus ingresos.
¿Cómo funciona una hipoteca?
2. Aprobación
Se revisan tasación, condiciones y documentación antes de firmar.
3. Amortización
Pagas cada mes capital e intereses hasta cancelar el préstamo.
Tabla de amortización
Primeros 12 meses de capital, intereses y saldo pendiente.
| Mes | Cuota | Capital | Intereses | Pendiente |
|---|
Se muestran los primeros 12 meses para facilitar la lectura.
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Te ayudamos a entender tus números antes de comprar y a valorar si la operación encaja con tu situación.